Как сделать сайт недвижимости самому


Создание портала недвижимости

Задача

Создать портал о недвижимости: комфортный, интуитивно понятный, с удобным пользовательским интерфейсом для размещения и просмотра объявлений.

Портал должен содержать удобный поиск по объявлениям и обладать качественными пользовательскими инструментами для работы с ними, интегрированными с Яндекс.Картами. Основное отличие портала от существующих сервисов — ориентация на регионы. Он должен учитывать особенности поиска недвижимости и представления типов недвижимости именно для регионов.

Сайт рассчитан на 4 целевых группы пользователей, которые могут продать, купить или сдать любую недвижимость, землю или объект.

  1. Физлица.
  2. Риелторы-частники
  3. Агентства недвижимости, в составе которых также могут быть риелторы
  4. Застройщики

Основные вехи разработки

  1. Анализ. При анализе была проведена огромная работа по юзабилити-тестированию сайтов-конкурентов на независимых пользователях.
  2. Проектирование. По итогам тестирования и на основе пожеланий заказчика мы сделали функциональный прототип будущего сайта.
  3. Дизайн и ТЗ. Этап дизайна делился на две стадии: визуальная концепция и отрисовка всех макетов, а также написание подробнейшего технического задания.
  4. Сборка, тестирование и поэтапный запуск. В данный этап входила вся техническая реализация сайта: сборка на 1С-Битрикс, тестирование и запуск. Наполнение ведется силами самого заказчика.

Анализ

Для этого проекта кроме привычного анализа конкурентов, трендов, аналогов, мы включили в работы экспресс юзабилити-тестирование некоторых интересных для нас сайтов.

В тестировании сайтов приняло участие 8 пользователей в возрасте от 25 до 35 лет (пять женщин и трое мужчин). В выборку попали экстремальные пользователи: «критик» и «неуверенный пользователь». Основная масса проблем и пожеланий как и в теории, были выявлены первыми 4-5-ю пользователями. Остальные уже повторяли проблемы предыдущих.

Задача, которая ставилась перед пользователями: купить трехкомнатную квартиру поближе к центру, с хорошей инфраструктурой. Другая задача — снять квартиру в аренду для себя. Также была задана серия вопросов о прошлом пользовательском опыте.

В результате тестирования были определены основные комфортные инструменты поиска, пользовательские сценарии. Был составлен подробный отчёт об исследовании (86 страниц презентации), а также приложено видео с данными пользователями.

Например, мы явно увидели, что есть потребность в простой регистрации или возможность работы с квартирами без регистрации.

Нужна возможность скрыть из поиска часть объявлений. Нужны крупные фото в поиске и быстрый просмотр. Также важен листинг найденных квартир в табличном виде.

В найденных результатах часто интересует наличие карты с инфраструктурой. Нужно обязательно выделять отдельно поле с ценой за кв. метр, давать понятные и сравнимые цены.

Часто вводит в заблуждение то, что люди указывают разный формат цен: нет единиц измерения или цена указана неявно – то ли тысячи, то ли миллионы.

Напрягает и сбивает с толку множество рекламных баннеров, отвлекающей информации, криво работающие фильтры.

Проектирование и прототип

По результатам тестирования и анализа началось проектирование прототипа. Оно длилось примерно 2 месяца. Был разработан прототип с подробным описанием и функционалом. Учтены поисковые особенности всех пользователей, различные виды поисковой выдачи, удобный личный кабинет. Портал предназначен для работы не только с обычными пользователями, но также учитывает возможность работы риэлторов, компаний по продаже недвижимости.

Была тщательно проработана выдача объявлений, так как именно с ней пользователю приходиться работать больше всего: искать, выбирать, просматривать объявления. Например, кому-то удобно смотреть в виде карточек, а кому-то удобнее просмотреть все в табличном виде или на карте. Кроме того, объявления можно скрывать из поиска, добавлять в избранное и сравнивать, а также сохранять историю предыдущих поисков.

Мы предложили напрямую показывать, от чьего имени подано объявление: от застройщика, риелтора или агентства. Кроме того, по каждому из этих типов мы ведем статистику; пользователи могут оставить им оценки и отзывы, что сильно влияет на рейтинг агентств. В рейтинге учитываются, в том числе, жалобы пользователей на некорректные объявления. Множество отрицательных оценок/отзывов или жалоб может повлечь исключение из рейтинга. Все участники проверяются модератором.

Дизайн

В основу дизайна легла концепция стиля «флэт».

Было нарисовано около 90 макетов для всего портала. При отрисовке дизайна мы увидели некоторые несоответствия в структуре прототипа и внесли несколько сильных структурных изменений. То, что на этапе создания прототипа казалось хорошей находкой, не всегда в итоговом дизайне выглядело хорошо.

Основная структура сайта:

Раздел «Купить/снять» представляет собой основную базу всех объявлений. Во время исследования мы поняли, что разным типам пользователей необходимо различное представление поисковой выдачи объявлений. В итоге, объявления в выдаче могут быть представлены в табличном, карточном виде или с помощью Яндекс.Карт.

Объявления можно скрывать из выдачи, добавлять в избранное, сохранять историю поисков, сравнивать, пользоваться быстрым и подробным просмотром.

  • Объявления можно поднимать и рекламировать разными способами.
  • В поиске предусмотрены различные параметры недвижимости.
  • В подробном описании недвижимости предоставлена полная информация об объекте.
  • Есть возможность написать тому, кто разместил объявление или пожаловаться на него.

Возможна привязка объекта к карте и панораме местности. Стоимость метра высчитывается автоматически. Это также необходимо для ведения статистики районов:

Заведена отдельная лента объявлений для жилых комплексов, которые размещаются от имени застройщиков.

Особенность ленты заключается в том, что комплексы имеют ход строительства, они могут быть как с одним домом, так содержать и целые районы домов. Соответственно, планировка идет не поквартирная, а типовая, поэтому структура раздела отличается значительно.

По каждому комплексу собираются отзывы, плюсы и минусы от аудитории и тех, кто там проживает. Привязывается ипотечная программа. Публикуются отзывы и новости застройщика.

Агентства

Вся информация в этом разделе связана с остальным функционалом. Здесь собирается статистика активности, оценок и жалоб, отзывов пользователей, на основе которых строится рейтинг. Раздел полезной информации содержит в себе различные публикации, статьи, новости.

Отдельное слово — это личный кабинет.

Пользователь имеет возможность подключить свои аккаунты в соцсетях, изменить свой статус, публиковать объявления, просматривать статистику по ним.

Техническое задание

Параллельно отрисовке дизайна шло написание технического задания. Основная его часть занимает 120 страниц, а также имеется несколько дополнений и расширений. По мере разработки такой большой системы, как и ожидалось, в ТЗ вносились изменения.

Программирование и запуск

Программирование было разделено на 7 основных этапов: проектирование БД, сборка основной структуры и поисковых страниц, простая версия личного кабинета (без статистики). Разработка велась короткими итерациями с тестированием каждого этапа. По мере необходимости вносились изменения и доработки. Усложненный личный кабинет и раздел с жилыми комплексами решено было запускать после того, как будет запущена в жизнь основная рабочая версия сайта. В мае состоялся запуск первой рабочей версии. Ведётся подготовка к остальным этапам проекта.

Ещё на этапе исследования было понятно, что проект большой и сложный, и заранее всё просчитать невозможно. Более того, было понятно, что требования по ходу разработки могут меняться, так же как и могут всплывать различные подводные камни, которые не видны сразу.

На данный момент сайт запущен и ориентирован на Пермский край, в дальнейшем будут подключаться версии для других городов России.

Перейти на сайт

Как создать веб-сайт по недвижимости менее чем за 5 минут

За последние пару десятилетий Интернет стал чрезвычайно важным источником информации для профессионалов в сфере недвижимости.

Здесь большинство из нас занимается основной деятельностью . Будь то поиск сделок, исследование недвижимости, продажа недвижимости, налаживание контактов с другими инвесторами, поиск поставщиков услуг, самообразование и многое другое.

Учитывая все, что Интернет сделал для делового мира, абсолютно нет причин , чтобы серьезный профессионал в сфере недвижимости не имел хотя бы ОДНОГО надежного веб-сайта, представляющего свою компанию.

К счастью, создание собственного веб-сайта не так сложно, как раньше ... но даже несмотря на то, что это простой , это все еще не самая интуитивно понятная вещь для среднего человека.

Когда я начал создавать различные веб-сайты, которые использую в своем бизнесе, мне всегда было нужно (и никогда не было), чтобы кто-то предоставил , защищенный от идиотов, , пошаговое руководство по , как это сделать . Итак, моя цель в этом сообщении в блоге - предоставить как можно лучший набор инструкций.

На шаге 1 я покажу вам менее чем за 5 минут , как создать свой веб-сайт с компанией под названием Bluehost . Вместе мы пройдем следующие шаги:

  1. Регистрация вашего домена
  2. Настройка вашего хостинг-плана
  3. Установка WordPress

Если все это звучит чуждо - не волнуйтесь . Просто следуйте указаниям в этом видео:

Хорошо построенный веб-сайт может легко стать самым мощным активом в вашем бизнесе , , независимо от того, чем занимается ваш бизнес в сфере недвижимости .

Это инструмент, который может принести БОЛЬШУЮ выгоду, помогая вам делать такие вещи, как…

  • Повысьте уровень доверия
  • Позиционируйте вас как эксперта
  • Представьте изображение своей компании
  • Рекламируйте свои объявления
  • Рекламируйте свои услуги
  • Привлекайте потенциальных клиентов Круглосуточно
  • Охватите глобальную аудиторию
  • Предлагайте информацию о своем бизнесе общественности 24/7
  • Автоматизируйте ваше общение
  • Сделайте вас мгновенно доступным Перспективным клиентам и клиентам

Любая , одна из этих вещей может иметь огромное влияние на ваш бизнес ... и настоящий кикер - , это не дорого сделать .Вы можете купить любую из этих вещей СЕГОДНЯ за или меньше, чем пара сотен долларов.

Я понимаю, как многие люди нерешительно относятся к созданию собственных веб-сайтов.

Мы с вами специалистов по недвижимости - верно? Мы умеем находить сделки, вести переговоры с людьми, вычислять цифры и управлять отношениями. Мы НЕ кучка компьютерных ботаников, которые сидят и пишут код весь день.

Когда я впервые занялся инвестированием в недвижимость, создание веб-сайта для меня было невыполнимым . Я не знал первой вещи о том, как создать, отредактировать или спроектировать веб-страницу, которая действительно была бы полезной … и когда вы не знаете, что делаете, довольно легко игнорировать или преуменьшать важность проблема под рукой.

После длительного периода откладывания я в конце концов нанял разработчика, который создал свой первый веб-сайт. Конечный продукт обошелся мне в $ 1,500 . Он выглядел хорошо (что было действительно неплохо в то время), но это был не самый функциональный веб-сайт.Это заставило меня выглядеть заслуживающим доверия (что, безусловно, имело значение), но что мне ДЕЙСТВИТЕЛЬНО было нужно, так это веб-сайт, который давал бы людям точную информацию , которую они искали, как можно быстрее .

Если бы я знал ТОГДА то, что показываю вам СЕЙЧАС, я мог бы сэкономить тысячи (в которых я отчаянно нуждался в то время).

Шаг 2 этого процесса будет зависеть от , какой веб-сайт вы пытаетесь создать. . В приведенных ниже ссылках я покажу вам несколько различных способов, которыми вы можете продолжить, создав любое из следующего:

Каждый из этих веб-сайтов разработан с очень конкретной целью, и все они могут быть очень мощными при правильном использовании.

Скажу вам честно.

Нет, это вам не обязательно.

Веб-сайт не решит всех ваших проблем, НО, если вы хотите автоматизировать свой бизнес, завоевать доверие, предоставлять информацию своим клиентам круглосуточно и заработать больше денег в долгосрочной перспективе , отличный веб-сайт по недвижимости - это отличный способ помочь вам в этом. Я не уверен, почему у какого-либо серьезного специалиста по недвижимости не было бы иметь веб-сайт, работающий в их бизнесе, особенно учитывая, насколько просто и недорого их создать.

При этом я встречал нескольких человек, которые никогда не пытались создать свой собственный веб-сайт. Они, безусловно, выжили, но я думаю, что это сделало жизнь намного труднее, чем нужно.

Вопрос не столько в том, « Могу ли я жить без него? »и более на вопрос « Что я упускаю без этого? »

Поверьте мне - хороший веб-сайт по недвижимости - это чрезвычайно полезный инструмент , который должен быть в вашем распоряжении.Вот почему я продвигаю эти ресурсы здесь, в блоге, потому что я знаю, насколько сильным может быть хорошее представление в Интернете для вашего бизнеса (все мои веб-сайты ОЧЕНЬ полезны для моих усилий по покупке и продаже).

Поскольку я реферальный партнер Bluehost (, т. Е. - я зарабатываю несколько долларов, если / когда вы настраиваете свой сайт через мои партнерские ссылки выше ), я хотел бы дать вам небольшой дополнительный бонус, если вы решите воспользуйтесь этой услугой.

Я потратил немало времени на то, чтобы изложить основные детали того, как мне удалось генерировать большого количества качественного трафика для моих различных веб-сайтов (т.е. - только этот блог получает сотен тысяч посетителей каждый месяц (, если это так). Если вам интересно, я хотел бы показать вам, как именно генерировать такой же трафик и для ваших веб-сайтов.

Если вы совершите покупку по партнерской ссылке выше, просто отправьте мне квитанцию ​​по адресу [email protected] , и в течение 24 часов я пришлю вам электронное письмо, по которому вы сможете загрузить копию этого руководства. .

За этот отчет не взимается дополнительная плата. - Я просто хотел сделать его доступным в виде особого «СПАСИБО» тем из вас, кто помогает мне поддерживать блог REtipster на плаву.

.

Как создать сайт о недвижимости и привлечь на него горячих клиентов

Представьте, что у вас есть потенциальные клиенты, которые ищут дома, квартиры и дома, которые связываются с вами, и вам не придется за ними бороться, как это делают большинство агентов по недвижимости.

Это вполне возможно сделать с веб-сайтом, который выполняет эту работу за вас, и сегодня я покажу вам, как его создать.

Вот как вы создаете сайт и получаете на него потенциальных клиентов:

  1. Начните с создания веб-сайта из таких источников, как WordPress (на мой выбор), WiX или Squarespace.
  2. Убедитесь, что ваша ниша - местная недвижимость (округа подойдут).
  3. Создайте несколько страниц по умолчанию на веб-сайте (ваш личный доход, политика конфиденциальности, страница контактов и т. Д.).
  4. Подключите веб-сайт к таким сервисам, как Google Maps.
  5. Используйте веб-сайт Whitespark.ca, чтобы веб-сайт создавал вам ссылки (это дает органические лиды).

Я кратко рассмотрю каждый шаг, но сначала:

Почему «традиционно» привлекать лиды по недвижимости - отстой:

Хотя я лично никогда не был агентом, я очень хорошо осведомлен о прибыльных нишевых рынках и создании веб-сайтов, и после нескольких месяцев поиска квартиры и изучения различных агентов, агентств и, в основном, всей системы недвижимости, это стало очень очевидно для мне что:

Этот рынок ОЧЕНЬ конкурентен.

Агенты размещают объявления на популярных сайтах, чтобы найти потенциальных клиентов, связаться с ними, а затем следить за ними. К сожалению, большинство этих каналов представляют собой не что иное, как холодные звонки, а это означает, что обычно для этих каналов очень сложно дать столько преимуществ (хотя они действительно работают).

Комиссионные агента производятся через комиссию, которая взимается при подписании клиентом договора аренды. Обычно комиссия составляет 10% от годовой стоимости дома / квартиры или состоит из арендной платы за 1 месяц, которая оплачивается в дополнение к другим гонорарам агенту.

Несмотря на то, что всегда есть люди, которые ищут новые дома (въезжают, переезжают, ищут людей для сдачи в аренду и т. Д.) В зависимости от рынка, цен и различных других обстоятельств, большинство агентов, которых я знаю, идут традиционным путем поиск потенциальных клиентов обычно испытывает нехватку клиентов и отчаянно пытается получить больше, чтобы свести концы с концами.

Почему выход в Интернет для поиска потенциальных клиентов по недвижимости - это решение:

Большинство людей сегодня полагаются на поиск в Google и на сайты недвижимости, чтобы найти дом, и, разместив свой у них на глазах, вы легко сможете получить больше просмотров, не прибегая ко всем традиционным методам, которые используют обычные агенты по недвижимости.Таким образом, на вашем пути будет больше потенциальных клиентов, и в результате у вас будет больше шансов получить эту продажу.

Теперь шаги, которые я дал вам выше, суммированы, и если вы хотите узнать больше о создании собственного веб-сайта недвижимости, который работает, выполнение этих шагов является более общим подходом, и я бы порекомендовал такие программы, как Wealthy Affiliate, чтобы помочь вам подробные шаги этого процесса, чтобы это произошло. Эта статья служит кратким планом процесса.

Шаг 1: Создание веб-сайта о недвижимости.

Как я сказал выше, есть 3 варианта:

  • WordPress.
  • WiX.
  • SquareSpace.

Я использовал WordPress большую часть своей карьеры, это интернет-маркетинг, и это мой лучший выбор из 3.

Шаг 2. Ориентируйтесь на местную недвижимость.

Если я живу в Нью-Йорке, я бы хотел создать сайт, ориентированный на людей в районе города Нью-Йорка, а не обязательно только в небольшом округе внутри него. Позже я могу включить разные страницы для разных округов, чтобы сузить мой контент, но было бы лучше ориентироваться на большую территорию Нью-Йорка для потенциальных клиентов.

Некоторые люди предпочитают ориентироваться на более широкие округа, штаты и даже на всю страну, и я бы посоветовал вам не идти этим путем, потому что чем шире вы пытаетесь охватить свой сайт о недвижимости, тем больше конкурирующих веб-сайтов в той же нише вы встречи, поэтому придерживайтесь местной недвижимости, потому что рентабельность инвестиций при получении 1-2 лидов, даже в месяц, является значительной.

Шаг 3. Создайте веб-сайт со следующими страницами:

  1. Вводная страница.
  2. Биографическая страница о вас и вашем сертификате агента по недвижимости.
  3. Страница с отзывами.
  4. Страница контактов, на которой потенциальные клиенты могут связаться с вами (телефон, социальные сети и т. Д.).
  5. Политика конфиденциальности.

Шаг 4. Подключите сайт к Google Maps.

Когда вы ищете бизнес, например ресторан, вы, вероятно, используете для этого Google Maps. Что ж, это то, в чем вы можете указать свой веб-сайт, когда люди вводят «недвижимость и такое-то местоположение», и для этого вы захотите использовать такую ​​службу, как Google my Business, которая поможет в этом отношении.

Google действительно здорово помогает компаниям попасть в их поисковые системы, и это один из способов привлечь потенциальных клиентов, даже за копейки,

Шаг 5: Используйте WhiteSpark.ca для получения цитат.

Whitespark.ca - это компания, которая помогает предприятиям получить больше органической рекламы на таких веб-сайтах, как Yelp, Yellow Pages и других подобных сайтах в Интернете, которые, если люди заходят на сайт и вводят слово «недвижимость», на вашем веб-сайте появляется всплывающее окно. .Это может быть отличным способом получить потенциальных клиентов, и эта конкретная услуга - одна из лучших для этого.

Они могут создать для вашего веб-сайта сотни ссылок, которые представляют собой списки различных типов веб-сайтов, о которых я только что говорил, и грамотно помочь вашему сайту появиться там, где доступны потенциальные клиенты.

Мои последние мысли:

Теперь вы также можете использовать традиционные веб-сайты, такие как Apartments.com и т. Д., Для размещения потенциальных клиентов, но наличие собственного центрального сайта будет для вас гораздо более прибыльным в долгосрочной перспективе, поскольку все больше и больше лидов, посещений вашего сайта и размещение в Интернете нетрадиционными способами может помочь вам победить других ваших конкурентов в сфере недвижимости.

Учитывая агрессивную конкуренцию на рынке недвижимости и то, как мало людей преуспевают в этом, создание собственного веб-сайта действительно может помочь вам продвинуться вперед, и эти 5 шагов являются отличной отправной точкой для этого.

Как я уже говорил, такие программы, как Wealthy Affiliate, помогают людям создавать подобные личные веб-сайты для деловых целей, и если у вас есть вопросы о том, как продолжить работу с сайтами недвижимости, дайте мне знать ниже.

.

Как создать веб-сайт на Wordpress по недвижимости

Создание веб-сайта для покупок - одна из самых умных вещей, которые я когда-либо делал для своего бизнеса.

Если вы когда-либо проводили кампанию по продаже товаров по почте или рыскали в Интернете в поисках новых сделок, вы, вероятно, знаете, насколько трудоемким может быть поиск новых потенциальных клиентов и общение с ними по телефону весь день.

Жует много времени.

За первые 2 года работы в качестве инвестора я потратил сотен часов на разговоры с сотнями людей об их собственности…

  • Получение основных деталей от каждого потенциального клиента.
  • Пытаемся оценить уровень мотивации каждого человека.
  • Изучение истории каждой собственности.
  • Выяснение, была ли каждая собственность выгодной сделкой.
  • Слушая, как каждый человек рассказывает мне историю своей жизни.
  • Решаю, следует ли мне посылать им предложение.

После первых нескольких сотен телефонных звонков я начал выяснять, что , по крайней мере, половина людей, с которыми я разговаривал , попали в один или несколько из следующих лагерей:

  • Они не были абсолютно заинтересованы в продаже своей собственности по скидка.
  • Их собственность была абсолютно НЕ тем, что я искал.
  • Их собственность была для меня слишком дорогой (даже после огромной скидки).
  • По той или иной причине номера просто не работали.

По каждому из этих выпусков сделок было неприемлемых . Все часы, которые я потратил на разговоры с этими людьми, составили , полная трата времени , а из оставшейся половины (т. Е. Потенциальные клиенты, которым я отправил предложений) , большинство из них не шли. все равно принять мое низкое предложение.

Проведя вычисления, я понял, что на каждую ОДНУ солидную сделку, заключенную мной по контракту, я тратил смешных времени на телефонные разговоры с большим количеством людей .

В конце концов, числа все еще работали (потому что потребовалась только одна надежная сделка, чтобы выкупить все мое «потраченное впустую время»), но даже в этом случае - было утомительно .

Я устал проводить весь долбанный день по телефону с людьми, которые не собирались вести со мной дела.

Только когда я создал свой первый «Веб-сайт для покупок», все начало меняться к лучшему.

СВЯЗАННО: Руководство по SEO в сфере недвижимости

В наши дни существует множество различных способов создания веб-сайтов, но если ваша цель - создать сайт специально для сбора информации от потенциальных клиентов с помощью подробной формы отправки , один из наименее дорогих и наиболее настраиваемых способов сделать это - использовать службу Bluehost и специальную тему WordPress под названием REI Landleads .

Если вы хотите пойти по этому пути, эти короткие видеоролики покажут вам, как запустить и запустить свой веб-сайт…

После того, как вы закончите часть 1, просто следуйте инструкциям в видео ниже:

Как я объяснил в На видео выше есть несколько причин, по которым мне нравится тема REI Landleads больше, чем любая другая, которую я пробовал:

  • Мне нравится, что это одна длинная страница, поэтому пользователям не нужно щелкать мышью, чтобы найти то, что им нужно, они могут просто прокрутить страницу вниз, никуда не переходя.
  • Мне нравится, что есть удобное место для вставки видео (и вы даже получаете бесплатное видео прямо из коробки).
  • Мне нравится, насколько легко настраивать контент и даже перетаскивать элементы, если это необходимо.
  • Мне нравится, что Ninja Forms бесплатна (в то время как другие похожие плагины форм требуют платной подписки).
  • Мне нравится двухэтапная форма отправки - гораздо проще вовлечь людей «в воронку», чем перегружать их одной ОГРОМНОЙ формой отправки.
  • Возможность отправлять автоматические предложения с помощью плагина Automated Offers также является довольно важным делом.

Помните, вся идея веб-сайта покупки состоит в том, чтобы автоматизировать процесс сбора информации.

Чтобы получить максимальную выгоду от вашего веб-сайта покупок, вам необходимо создать форму, которую посетители будут заполнять, чтобы они могли предоставить вам все наиболее важные сведения о своей собственности.

Подумайте обо всем, что вы обычно задаете своим потенциальным клиентам в типичном телефонном разговоре, и включите это в свою форму .

Именно здесь ценность REI Landleads действительно вступает в игру.

Предыстория: Я на самом деле являюсь консультантом REI Conversion, и мне удалось дать им массу информации о том, как сделать эти веб-сайты полностью функциональными для земельных инвесторов. Основная предпосылка - если бы я использовал эти темы (а это я использую), , как бы я хотел, чтобы они работали?

Часть этого процесса заключалась в том, чтобы я поделился с ними точной формой отправки, которую я создал для своего веб-сайта покупки - и если вы получите эту тему, она буквально поставляется с предварительно созданной формой со всеми вопросами и функциями, которые вам нужны. - так что вам не нужно строить его самостоятельно.

Я потратил много, МНОГО часов на настройку и уточнение моей формы отправки, так что она задает все правильные вопросы и предоставляет достаточно информации , не перегружая пользователя.

Конечно, вы можете полностью создать такую ​​форму самостоятельно, но если вы получите тему REI Landleads , вы получите потрясающий дизайн с формой, которая уже много лет проверена на моем собственном веб-сайте покупок.

Если вы не уверены, какие вопросы задать, вот несколько идей, которые помогут вам начать работу:

Контактная информация:

Имя (имя (имя и фамилия)

Электронная почта

Телефон

Адрес

Город, штат, почтовый индекс

Информация об объекте недвижимости:

Адрес

Город, Штат, почтовый индекс

Номер участка

Рыночная стоимость

кв. Футов здания

Размер лота

Кол-во спален

Кол-во ванных комнат

Гараж / парковка

Как долго вы владеете этой недвижимостью?

Есть ли еще совладельцы этой собственности?

Есть ли у вас ипотека на эту недвижимость?

Указывается ли эта недвижимость в настоящее время в MLS?

Хотите еще что-нибудь нам сказать?

… вы поняли.

На мой взгляд, реальное преимущество наличия такого веб-сайта (среди прочего) заключается в том, что он позволяет вам вернуть ваше время на .

С помощью подобного инструмента вы можете перефразировать свои прямые рассылки таким образом, чтобы потенциальные клиенты знали, что они могут перейти прямо на ваш сайт вместо того, чтобы звонить вам . Таким образом, вместо того, чтобы тратить 30 минут на телефонные разговоры с каждым человеком, вы можете заставить ИХ выполнять всю работу по «сбору данных» за вас, , не тратя ни одной дополнительной секунды вашего драгоценного времени .

Если вы на 100% полагаетесь на телефон, этот начальный этап «установления фактов» будет чрезвычайно трудоемкой задачей , особенно если вы умножите ее на десятки людей, с которыми вы будете разговаривать каждый месяц. .

СВЯЗАННЫЙ: Как экранировать ваши звонки, как ниндзя

Верьте или нет - я обнаружил, что у большинства людей нет абсолютно никаких предпочтений относительно того, передают ли они эту информацию по телефону или заполняют форму онлайн … так почему бы не заставить их делать то, что для тебя проще всего ??

Я не могу сказать вам, какая роскошь - сидеть за компьютером каждый день и смотреть электронные письма, приходящие в мой почтовый ящик, зная, что мои потенциальные клиенты (то есть люди, которые хотят, чтобы я купил их собственность) делают всю работу .Все, что мне нужно сделать, это просмотреть материалы, поступающие в мой почтовый ящик, и решить, какие потенциальные клиенты заслуживают моего времени и внимания. Вы удивитесь, услышав, что я многим из них говорю «нет»? Для меня это, конечно, не удивительно! И что замечательно, мне не нужно жертвовать 30-60 минутами своего времени, чтобы прийти к такому выводу. Я могу сделать это, когда мне будет удобно, за секунды (а не часы).

Итак, вам НУЖЕН веб-сайт для покупок, чтобы выжить в качестве инвестора в недвижимость?

.Вам это совершенно не нужно.

Веб-сайт не решит все ваши проблемы, НО если вы хотите автоматизировать чертовски из процесса генерации лидов И создать отличное онлайн-представительство для своей компании, неплохо было бы разместить такой веб-сайт. для работы в вашем бизнесе мгновенно .

Конечно, можно выжить и без веб-сайта для покупок, но если ваш бизнес работает как у меня, вам придется работать намного усерднее, чем нужно.На мой взгляд, это не вопрос «Могу ли я обойтись без него?» и более, вопрос «Сколько времени (и денег) я потрачу зря, если пропущу этот шаг?»

Поверьте мне - это чрезвычайно полезный инструмент , который стоит иметь в вашем распоряжении. Зная, насколько полезен для моего бизнеса веб-сайт для покупок, для меня было бы медвежьей услугой НЕ рассказывать вам об этом.

Поскольку я реферальный партнер как для Bluehost, так и для REI Conversion ( i.е. - Я зарабатываю несколько долларов, если / когда вы покупаете что-то по любой из этих ссылок (), я хотел бы дать вам небольшой дополнительный бонус, если вы решите использовать любую из этих услуг.

Я нашел время, чтобы написать подробный отчет, объясняющий, как мне удалось создать качественного трафика. для моих различных веб-сайтов (то есть несколько тысяч уникальных посетителей в месяц). Я хотел бы показать вам, как именно генерировать такой трафик для вашего веб-сайта покупок…

Если вы совершаете покупку по любой из приведенных выше реферальных ссылок, просто отправьте мне квитанцию ​​по адресу REtipsterBonus @ gmail.com , и в течение 24 часов я пришлю вам ссылку, по которой вы сможете загрузить копию этого руководства.

За этот отчет не взимается дополнительная плата - я просто хочу сделать его доступным в качестве особого «спасибо» тем из вас, кто помогает поддерживать блог REtipster на плаву.

Существует всевозможных веб-сайтов , которые могут служить вашему бизнесу в самых разных сферах. Если вам нужны подробные инструкции о том, как создать сайт другого типа, вы можете посмотреть эти другие специальные видеоуроки прямо здесь, на REtipster.ком:

.

Полное руководство по созданию сообщества по недвижимости, страница

Элементы большого сообщества, страница

Одного наличия страницы сообщества недостаточно для увеличения количества потенциальных клиентов. Вам также необходимо снабдить его запоминающимся и мотивирующим контентом. Вот лишь некоторые элементы, которые помогут повысить качество вашей страницы сообщества:

Полезная информация

Страница сообщества, которая отвечает на общие вопросы и предоставляет посетителям подробные знания, сделает вас полезным и хорошо осведомленным источником.

Эта информация предназначена не только для покупателей жилья. Вы также можете привлечь продавцов на свой веб-сайт, предоставив им список торговых точек, которые они могут использовать для создания ажиотажа о своем доме на рынке.

На своем веб-сайте агент Дебора Хесс из The Chicago Group предоставляет подробную информацию о каждом районе города, где она помогает людям покупать и продавать дома. Ее страница о жизни на площади Логан, например, глубоко погружает в жизнь района.

Hess не только делится объявлениями о регионе, но и делится фактами об истории сообщества, архитектуре, ценах на жилье, транспорте и популярных тусовках. На странице также есть несколько фотографий из этого района, которые предоставляют посетителям веб-сайта подробное представление о площади Логан, что на самом деле заставляет их чувствовать себя так, как будто они там.

Привлекающее внимание видео

Видео должно быть жизненно важной частью ваших маркетинговых усилий в сфере недвижимости, особенно когда речь идет о страницах сообщества.Вместо того, чтобы рассказывать аудитории о том, что делает ваше сообщество особенным, почему бы не показать им видео, которые отражают волнение и культуру ваших местных горячих точек?

Отличные видеоролики не требуют много времени или огромных производственных затрат. Фактически, мы подробно рассказали, как создать отличное видео для своей страницы сообщества, используя только смартфон.

RE / MAX on the River использует множество видеороликов, чтобы дать посетителям веб-сайта полное представление о регионе Массачусетса, в котором он работает.Видео на их страницах сообщества - это не просто краткое изложение сообщества; на них также представлены брокерские агенты, где каждый сотрудник делится своим любимым местом для посещения или местными занятиями, такими как сбор яблок.

Не только зрители могут получить представление о том, каково жить в этом районе; они также знакомятся с каждым агентом, прокладывая путь к прочным отношениям между агентом и клиентом в будущем.

Великолепная фотография

Если изображение говорит тысячу слов, то снимки из вашего сообщества говорят о многом.Убедитесь, что ваша страница сообщества визуально привлекательна, включив в нее несколько изображений вашего района, любимых парков, модных торговых районов или любого другого места, которое, по вашему мнению, может привлечь чье-то внимание.

Как и при размещении фотографий дома, вы хотите убедиться, что вы демонстрируете самые привлекательные аспекты, чтобы зрители чувствовали себя как дома.

Когда вы живете в таком живописном штате, как Гавайи, не делиться красивыми видами с этой местности - преступление. Дэймон Рис из Sachi Hawaii немедленно приветствует посетителей страниц своего сообщества слайд-шоу с потрясающими снимками.

Эти изображения передают, что настоящая привлекательность жизни в этом районе - это потрясающие пейзажи и кристально чистая вода. В сочетании с такой информацией, как время в пути в Гонолулу и близлежащие магазины, Дэймон рассказывает, как жизнь в раю может стать воплощением мечты.

.

Смотрите также

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Facebook
Опубликовать в Одноклассники
Вы можете оставить комментарий, или ссылку на Ваш сайт.

Оставить комментарий